为贯彻落实党中央、改革管理国务院关于加快构建房地产发展新模式的完善决策部署，保障购房人合法权益，房地满足房地产合理融资要求，产融促进房地产高质量发展，资制金融监管总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，度国督管贷款印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新品种贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产天地信托业务管理办法（试行）》。家金局印相关办法全面落实房地产发展新模式各项要求，融监立足房地产市场形势和未来发展方向，理总坚持以品种为中心、办法主办银行制、信托行网资金封闭管理，银行业商业银易订阅指导银行业金融机构按市场化、改革管理法治化原则做好房地产金融服务，完善实现对房地产开发、房地建设、销售、运营等全周期金融支持。《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制品种一视同仁，满足商品住房开发品种合理融资要求。《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房要求。《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。《城市更新品种贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。《信托公司开展房地产天地信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产天地信托业务。下一步，金融监管总局将会同相关部门指导银行业金融机构落实好相关办法，提供与房地产发展新模式相适应的金融支持和服务，推动房地产高质量发展。

(责任编辑：娱乐)